Diagnostic électrique

Une installation électrique vétuste peut présenter des risques non négligeables pour les occupants du logement où celle-ci est installée.

Des défaillances des éléments de sécurité peuvent en effet conduire à des départs d’incendies ou des chocs électriques par contact direct.

Ainsi, le vendeur d’un logement dont l’installation électrique est mise en place depuis plus de quinze ans, est dans l’obligation de faire réaliser un diagnostic électrique de cette installation.

Le professionnel en charge de ce diagnostic doit être en possession d’une certification obtenue auprès d’un organisme accrédité et d’une assurance professionnelle.

Il contrôle avant tout le respect des exigences de sécurité propres aux installations électriques, en termes de dispositifs et de disposition.

Le résultat de son contrôle reste valide pour une durée de trois ans et signale toute anomalie affectant le système électrique, de la commande aux prises de courant.

Dès le 1er juillet prochain, les propriétaires souhaitant mettre en location un bien immobilier devront ajouter le diagnostic des installations électriques qui était jusqu’alors réservé aux habitations proposées à la vente.

Cette modification intervient dans le cadre de la loi ALUR et permettra de mieux informer les nouveaux occupants d’un logement.

Diagnostic immobilier Suresnes

La commune de Suresnes, à proximité des villes de Paris, Rueil-Malmaison,  et Saint-Cloud, est entièrement urbanisée. Elle compte plus de 21000 habitations, avec une distribution de neuf appartements collectifs pour une maison individuelle. Le prix moyen du mètre carré est de 5760 euros pour les biens de type appartement, contre 6580 euros pour les biens de type maison.